שיטות בניה
מחבר: דידי חייקין -מפקח בניה
ישנן שיטות בניה רבות, אגע בעיקריות והנפוצות שבהן בקצרה.
כלל בסיס: מכיוון שכל בית חדש שנבנה בארץ מחוייב בממד, הביסוס (יסודות), הריצפה והממד יהיו כמעט אחידים בכל השיטות.
- בניה קונבנציונלית קלאסית.
זוהי שיטת הבניה הנפוצה ביותר לוילות בארץ.
בשיטה זו המעטפת תהיה מבלוק כל שהוא (פומיס, איטונג, אשקלית וכד'), עם עמודי בטון המחזיקים את התקרה ותקרת בטון יצוקה.
גימור ויישור בפנים ובחוץ יהיו באמצעות מריחת שכבות טיח.
יתרונות:
• בניה נפוצה ולכן קל למצוא קבלנים טובים.
• מכל שיטות ה'בניה הכבדה', זו הזולה ביותר.
• מאפשרת ביצוע של כל תוכנית אדריכלית, ללא הגבלה.
חסרונות:
• במקור זו שיטה פחות מבודדת (ישנם שיפורים שנכנסים כל הזמן לשוק בניסיון לפתור בעיה זו).
• דורשת בעלי מקצוע מיומנים (תפסנים, ברזלנים).
• מועדת לריבוי סדקים
[ישנה דרך נוספת דומה: יציקת כל המעטפת בבטון - ללא בלוק. מצוי יותר בבתים שכל הקירות החיצוניים מחופים אבן].
מומלץ לבקש מהאדריכל שיקח בחשבון קיר בעובי של לפחות 22 ס''מ כדי שיתאפשר לחפות את העמודים והקורות - המהווים גשרי קור, בקלקר.
- בניה קלה קלאסית.
זוהי בניה שיותר מתאימה לתוספות בניה, קומה שניה, מבנים יבילים וכיוצא בזה.
הבניה היא בעץ (עם חיפוי חיצוני של עץ או חיפוי של לוחות [צמנטבורד, גבס עמיד במים וכד'] בציפוי שליכט צבעוני ועוד), או פנל מבודד בציפוי שליכט צבעוני, עם קונסטרוקציה מעץ או ממתכת.
ובשתי האפשרויות יהיה גג קל (פנל מבודד או רעפים) וחלוקה פנימית בגבס.
יתרונות:
• מהירות בניה
• אפשרות לבידוד איכותי
• מחיר זול - בעיקר בהרחבות או תוספת קומה. בבניה חדשה שכאמור דורשת ממד, הפער ביחס לשיטות בניה אחרות מצטמצם משמעותית.
חסרונות:
• אין קיר 'כבד'.
• מוגבל באפשרויות של בנית קומה שניה עתידית.
• עמידות לאורך שנים (כולל משמעויות של ערך הבית במכירה).
- שיטות icf למינהם.
בשנים האחרונות חודרות לשוק יותר ויותר שיטות בניה בתבניות שנשארות חלק מהקיר (דוגמת: בית תרמי gsb, iconex, isotex, nudura וכד').
בכל השיטות בונים את המעטפת בתבניות ייעודיות ולאחר הרכבת המעטפת, יוצקים את כל הקיר (בדרך כלל עובי של 15-17 ס''מ בטון). חלק מהחברות מספקות פיתרונות גם לבידוד התקרה.
הגימור לרוב יהיה שליכט צבעוני, אם כי ניתן גם לחפות באבן או בכל ציפוי אחר.
הצד השווה לכולן הוא הבידוד התרמי המשמעותי.
יתרונות:
• בידוד תרמי מעולה - משמעותי בעיקר באיזורים בעלי אקלים קיצוני (חם/קר) - שיכול לבוא לידי ביטוי בהוצאות החשמל לאורך זמן וכמובן באיכות חיים.
• מהירות בניה יחסית.
• כל הבית יצוק כקוביית בטון - פחות סדקים, יותר אטום ויותר חזק (יותר בטוח...).
• הקיר המתקבל יהיה בדרך כלל ישר יותר ומוכן יותר לקבל את שכבות הגמר.
חסרונות:
• מחיר - החיסכון בימי עבודה לא מכסה את הפער המשמעותי במחיר החומר.
• אין הרבה קבלנים שמכירים ועובדים בשיטות אלו - מקטין את ההיצע.
• מוגבלות יחסית בתוכניות האדריכליות.
חשוב לשים לב כשמחליטים ללכת על אחת מהשיטות הללו, לא להזניח את בידוד התקרה (גג) והחלונות (מומלץ לשקול התקנת חלונות מבודדים דוגמת: אנדרסן, מרווין או חלונות pvc לסוגיהם).
שני אלמנטים אלו מהווים גשרים תרמים משמעותיים ביותר והזנחה שלהם תהפוך את ההשקעה לכמעט מיותרת.
בנוסף, לא לשכוח לודא מול האדריכל שהוא מכיר את השיטה ומבין את החתך לעובי הקיר (בדרך כלל 27-30 ס''מ לפני טיח ואבן).
שיטה נוספת שצוברת תאוצה לאחרונה,
מייטק -
קונסטרוקציית מתכת דקה שמגיעה מוכנה לכל בית ישירות מהמפעל עם אפשרות של אופציות שונות לסגירה חיצונית ולוחות גבס פנימיים.
כמו בכל הנושאים שקשורים לבניה, מיצאו את מי שהתנסה לפניכם ואל תקבלו החלטה על בסיס פרוספקט או שיחת שיכנוע עם המשווק...
מפקח מנוסה שנפגש עם השיטות השונות יכול להיות לעזר רב.
בהצלחה!
התחברתם? שתפו! שגם החברים שלכם ילמדו.
