איך מקבלים אישור לבניית ממד ומה עלות בניית ממד

קיום ניתן להוסיף לכל דירה או בית בישראל ממד תקני בגודל 13 מר מבלי להשתמש בזכויות בניה של שטח עיקרי

כיצד מקבלים אישור לבניית ממד ?

שלב א 

יש לפנות לחברת בניה או אדריכל בכדי שיבדקו שאכן ניתן להוסיף ממד לדירה או לבית שלכם, חברה מנוסה בתחום לרוב מעסיקה אדריכלים כשכירים בחברה לצורך תכנון 

פרויקטים כמו הוספת ממדים לבניינים משותפים ולבתים פרטיים

עלות בניה של ממ"ד 

מחיר ממד מורכב מעלויות קבלת היתר בניה תכנון אדריכלי ותכנון קונסטרוקטיבי על ידי אנשי מקצוע המתמקצעים בתכנון אדריכלי וקונסטרוקטיבי וממרכיב עלויות בניה.

מחיר התכנון מושפע ממיקום הממד ומכמות הממדים, כאשר מדובר בבניין משותף מחיר התכנון נמוך ממחיר תכנון ממד לבית פרטי מכיוון ותהליך קבלת היתרי הבניה והתכנון קונטרוקציה זהה בין אם בונים ממד בודד ובין אם בונים עשרות ממדים ולכן תכנון ממד לבית פרטי משמעותית יקר יותר מחירי התכנון לבית פרטי 15,000-20,000 שח לממד, בנוסף יש עלויות מודד ופרסום בעיתונות כנדרש בחוק לקבלת היתר בנוסף עלות של כ 5,000 שח לקונסטרוקטור,מחיר  תכנון ממדים וקבלת היתר בניה לבניין משותף הינו כ 2,500 שח לממד, בנוסף עלות מפת מדידה של כ 3,000 שח ועלות תוכניות קונטרוקציה של כ 1,300 שח .

כמה עולה לבנות ממד בניית ממד בבית משותף  ? – שלב ביצוע עבודות הבניה אישור בניית ממד

לסיכום עלויות הבניה

כאשר בונים ממד בודד קודחים ויוצקים יסודות כפי שעושים בבניית תור ממדים אורך הכלונסאות /יסוד בודד משתנה בהתאם לדוח יועץ קרקע באם קיים, סוג הקרקע וניתוח חישוב עומסים וכמות הממדים .

גם בביצוע עבודות הבניה עלות ממוצעת לממד כאשר בונים קבוצת דיירים נע בסביבות 100,000-120,000 שח תלוי ברמת הגימור ובמספר הממדים בניית ממד בבית משותף .

כאשר בוחנים הצעות מחיר מחברות בניה חשוב להשוות תפוחים לתפוחים ועליכם לבדוק ולוודא כי המפרט אותו מציעות החברות השונות זהה לאר החברות , כמו כן והחשוב מכל צריך לבדוק שהחברה רשומה ברשם הקבלנים כחברת בניה המורשית לבצע עבודות בניה בהיקף הנדרש וכי לחברה ניסיון בביצוע עבודות בניה הנדסיות של ממדים, חברה שמציעה מחיר נמוך משמעותית משאר החברות צריכה להעלות סימני שאלה אצלכם מכיוון ולרוב מחיר זול במיוחד ביחס למחירים בשוק יכול להעיד כי איכות הבניה והמוצר אותו תקבלו יהיה נחות ולא איכותי, הטעם של המחיר הזול יתחלף במהרה בטם חמוץ של איכות בניה ירודה ושירות לקוחות לוקה בחסר בלשון המעטה ובכדי לקבל פיצוי יהיה אליכם להגיע לבתי משפט ולתבוע את החברה על ביצוע עבודה רשלנית שאינה בתקן הישראלי .מדריך להוספת ממדים

משרדינו מטפל בכל הליך הוצאת היתרי בניה לממ"דים ותוספות בניה.

לפרטים נוספים מוזמנים ליצור קשר ב- 08-6699899