בין אם בחר היזם בקבלן יחיד העובד בשיטת "עד מפתח", ובין אם בחר בהתקשרויות נפרדות עם בעלי המקצוע השונים, נחוצה הבנה מסוימת בתהליכי הבניה- אם לצורך עריכת חוזי ההתקשרויות, ואם בשל הצורך לבצע בקרת איכות.
הסכם עם מפקח בניה להורדה - מפקח במרכז